Dati Catastali e Particelle — VIA RISORGIMENTO
I324 CAP 63811 Sant'Elpidio a Mare — Provincia di Fermo · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI (Residenziale)
Mappa — VIA RISORGIMENTO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA RISORGIMENTO
Analisi territorialeLa via RISORGIMENTO si sviluppa nel territorio comunale di Sant'Elpidio a Mare (I324), nella provincia di Fermo (Marche). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 63811 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 43.25407° N di latitudine e 13.68158° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Sant'Elpidio a Mare, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA RISORGIMENTO comprende un totale censito di 2 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 4 al civico 5. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 1 civico pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA RISORGIMENTO insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 25. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 557 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 318 m² fino a un massimo di 1.310 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 900 €/m² e 1.250 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,6 €/m²/mese e 5,1 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 850 €/m² e 1.100 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA RISORGIMENTO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Trenino Blu). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Sant'Elpidio a Mare.