Codice Catastale Montefortino (F509)

L'ente municipale di Montefortino rappresenta un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, nella circoscrizione della provincia di Fermo (FM) in Marche. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F509, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 109015. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 63858, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0736. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.240 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Montefortino si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 18.936 particelle fondiarie censite, ripartite tra 56 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.153,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Montefortino trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 81 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.056 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 37 vie, 35 localita', 5 larghi, 2 vicoli e 2 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 410 €/m² e 1.300 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 805 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,6 €/m² e 5,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,4 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola dell'Infanzia Montefortino, la Scuola Primaria di Montefortino e la Scuola Secondaria di Primo Grado Montefortino. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.