Dati Catastali e Particelle — VIA GIULIO CESARE
C471 CAP 94010 Centuripe — Provincia di Enna · 144 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA GIULIO CESARE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA GIULIO CESARE
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA GIULIO CESARE ricade integralmente nel territorio comunale di Centuripe (C471), nella provincia di Enna (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 94010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.62381° N di latitudine e 14.74108° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Centuripe, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA GIULIO CESARE comprende un totale censito di 142 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 207. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 71 civici pari sul lato destro e 71 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da sub-accessi numerici (/10) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 357 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA GIULIO CESARE insistono 144 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 28, 40 e 88. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 88 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 10 m² fino a un massimo di 3.246 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Centuripe, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA GIULIO CESARE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 5 plessi (tra cui Istituto comprensivo Enrico Fermi-Giacomo Leopardi - plesso Giacomo Leopardi e Istituto comprensivo Enrico Fermi-Giacomo Leopardi - plesso di via Napoli). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.