Codice Catastale Bagnolo Piemonte (A571)

L'ente municipale di Bagnolo Piemonte rappresenta un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nella circoscrizione della provincia di Cuneo (CN) nella regione Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore A571, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 004009. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 12031, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0175. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 6.066 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Bagnolo Piemonte si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 23.849 particelle fondiarie censite, ripartite tra 53 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.637,1 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Bagnolo Piemonte trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 160 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 5.912 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 138 vie, 12 piazze, 4 corsi, 3 larghi e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 microzone territoriali omogenee, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 510 €/m² e 990 €/m², esprimendo una media ponderata di 748 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,2 €/m² e 3,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Bagnolo Piemonte risultano formalmente operativi 4 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola dell'Infanzia E. Pasquet, il Plesso Bagnolo P. Te B. Fenoglio e il Plesso Fraz. Villaretto. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.