Codice Catastale Gussola (E272)

La municipalità di Gussola si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della provincia di Cremona (CR) in Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore E272, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 019052. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 26040, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0375. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 2.968 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Gussola registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.739 particelle catastali censite, distribuite su 29 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 5.351,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Gussola si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 60 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.376 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 42 vie, 13 case, 4 piazze e 1 strada, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 400 €/m² e 550 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 475 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,5 €/m² e 3,5 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,0 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Gussola risultano formalmente operativi 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso A. Mina (gussola), il Plesso di Gussola e il Plesso Angelo G. Roncalli (gussola). Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.