Dati Catastali e Particelle — CORSO RISORGIMENTO
B717 CAP 88050 Caraffa di Catanzaro — Provincia di Catanzaro · 95 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA RURALE (Residenziale)
Mappa — CORSO RISORGIMENTO
Inquadramento catastale e territoriale — CORSO RISORGIMENTO
Analisi territorialeIl corso RISORGIMENTO si sviluppa nel territorio comunale di Caraffa di Catanzaro (B717), nella provincia di Catanzaro (Calabria). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione risponde al codice postale 88050 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 38.88149° N di latitudine e 16.48662° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Caraffa di Catanzaro, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CORSO RISORGIMENTO comprende un totale censito di 56 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 66. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 32 civici pari sul lato destro e 24 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 257 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CORSO RISORGIMENTO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 95 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 6. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 68 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 12 m² fino a un massimo di 293 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 500 €/m² e 700 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di CORSO RISORGIMENTO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Caraffa di Catanzaro.