Codice Catastale Rodengo Saiano (H477)

La comunità cittadina di Rodengo Saiano si caratterizza come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, facente parte della provincia di Brescia (BS) nella regione Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H477, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 017163. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 25050, con distretto telefonico facente capo al prefisso 030. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 8.858 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Rodengo Saiano è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 4.961 mappali censiti, suddivisi in 17 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.587,5 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Rodengo Saiano rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 140 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 3.143 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 134 vie, 3 traverse, 2 piazze e 1 viale, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Rodengo Saiano sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo ripartisce l'area urbana in 2 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 990 €/m² e 2.050 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.430 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,4 €/m² e 6,4 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 4,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo Statale di Rodengo Saiano, il Plesso S. Rodengo e il Plesso Ai Caduti per Liceo Artistico Patria. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.