Codice Catastale Calvagese della Riviera (B436)

La municipalità di Calvagese della Riviera si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della provincia di Brescia (BS) nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B436, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 017033. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 25080, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 030. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 3.501 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Calvagese della Riviera registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 3.729 particelle catastali censite, distribuite su 16 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.158,8 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Calvagese della Riviera si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 102 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.686 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 84 vie, 12 localita' e 6 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.300 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,3 €/m² e 4,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Primaria Mocasina, la Scuola dell'Infanzia di Calvagese della Riviera e il Plesso Media G. Verga. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.