Dati Catastali e Particelle — VIA BONORA

La via BONORA si sviluppa nel territorio comunale di Dozza (D360), nella provincia di Bologna (Emilia-Romagna). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 40060 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 44.38542° N di latitudine e 11.64541° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Dozza, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA BONORA comprende un totale censito di 19 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 14. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 7 civici pari sul lato destro e 12 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A, /B, /C, /D) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 657 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA BONORA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 34 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 11 e 13. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 6.195 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 50 m² fino a un massimo di 54.225 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA DI PIANURA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA BONORA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Dozza.