Codice Catastale Baricella (A665)

L'ente municipale di Baricella rappresenta un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nella circoscrizione della città metropolitana di Bologna sul territorio regionale della Emilia-Romagna. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale A665, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 037003. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 40052, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 051. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 6.739 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

Il tessuto catastale del comune di Baricella si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 6.724 particelle fondiarie censite, ripartite tra 58 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 6.781,5 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Baricella trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 68 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 3.066 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 61 vie, 6 piazze e 1 viale, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 zone OMI differenziate, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 900 €/m² e 2.150 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.458 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 4,0 €/m² e 9,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 6,9 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Baricella risultano formalmente operativi 4 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 2 scuole dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Baricella, la Scuola Primaria Bruno Munari e la Scuola dell'Infanzia San Gabriele. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area metropolitana.