Dati Catastali e Particelle — STRADA CANTONE EREMITI
A859 CAP 13900 Biella — Provincia di Biella · 9 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO (Residenziale)
Mappa — STRADA CANTONE EREMITI
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA CANTONE EREMITI
Analisi territorialeLa strada CANTONE EREMITI si sviluppa nel territorio comunale di Biella (A859), nella provincia di Biella (Piemonte). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato risponde al codice postale 13900 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.59825° N di latitudine e 8.00315° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Biella, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA CANTONE EREMITI comprende un totale censito di 7 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 7. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti letterali (/A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 106 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante STRADA CANTONE EREMITI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 9 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 1 e 2. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.618 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 46 m² fino a un massimo di 21.459 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 530 €/m² e 780 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,7 €/m²/mese e 5,4 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 465 €/m² e 800 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di STRADA CANTONE EREMITI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Materna Favaro). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Biella.