Dati Catastali e Particelle — STRADA CANTONE CHIESA
A859 CAP 13899 Biella — Provincia di Biella · 22 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO (Residenziale)
Mappa — STRADA CANTONE CHIESA
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA CANTONE CHIESA
Analisi territorialeIl tracciato di STRADA CANTONE CHIESA si trova nel territorio comunale di Biella (A859), nella provincia di Biella (Piemonte). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 13899 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.57605° N di latitudine e 8.03213° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Biella, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di STRADA CANTONE CHIESA comprendono un totale censito di 17 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 20. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 10 civici pari sul lato destro e 7 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti letterali (/A, /B) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 150 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA CANTONE CHIESA insistono 22 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 27. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.793 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 150 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 7.183 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 530 €/m² e 780 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,7 €/m²/mese e 5,4 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 465 €/m² e 800 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di STRADA CANTONE CHIESA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Scuola Materna Vandorno e Scuola Materna Frassati). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.