Dati Catastali e Particelle — VIA CASTELLO

La via CASTELLO si sviluppa nel territorio comunale di Luzzana (E770), nella provincia di Bergamo (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario fa capo al CAP 24069 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.71623° N di latitudine e 9.88092° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Luzzana, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CASTELLO comprende un totale censito di 11 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 3 al civico 73. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 5 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 42 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA CASTELLO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 13 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 908. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 484 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 74 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.310 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA CASTELLO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Istituto Comprensivo Borgo di Terzo e Asilo Nido "Peter Pan"). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Luzzana.