Dati Catastali e Particelle — VIA MONTE MISMA

Il tracciato urbano di VIA MONTE MISMA si trova nel territorio comunale di Grassobbio (E148), nella provincia di Bergamo (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 24050 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.64853° N di latitudine e 9.71423° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Grassobbio, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA MONTE MISMA comprende un totale censito di 2 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 33 al civico 43. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (2 civici dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA MONTE MISMA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 8. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.898 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 43 m² fino a un massimo di 5.288 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI B2 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO ABITATO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m², con valori di locazione collocati tra 5,9 €/m²/mese e 6,8 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.200 €/m² e 1.900 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di VIA MONTE MISMA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Grassobbio. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.