Codice Catastale Grassobbio (E148)

La municipalità di Grassobbio si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio provinciale di Bergamo (BG) sul territorio regionale della Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore E148, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 016117. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 24050, con distretto telefonico facente capo al prefisso 035. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 6.322 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Grassobbio registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 3.119 particelle catastali censite, distribuite su 11 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.708,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Grassobbio si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 85 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 3.413 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 62 vie, 18 vicoli, 3 viali, 1 traversa e 1 piazza, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Grassobbio sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 930 €/m² e 1.800 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.266 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 5,1 €/m² e 7,6 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 6,1 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Grassobbio risultano formalmente operativi 2 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso di Grassobbio e la Scuola Secondaria di Primo Grado Grassobbio. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.