Dati Catastali e Particelle — VIA SPONSILLI

L'area di circolazione di VIA SPONSILLI ricade integralmente nel territorio comunale di Benevento (A783), nella provincia di Benevento (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 82020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.16029° N di latitudine e 14.83467° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Benevento, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA SPONSILLI comprende un totale censito di 21 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 37. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 2 civici pari sul lato destro e 19 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 1,55 km, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA SPONSILLI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 24 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 20. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 24.499 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 59 m² fino a un massimo di 179.149 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D3 (Produttiva), identificata come «Periferica/PONTE VALENTINO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 350 €/m² e 700 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 5,0 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Benevento. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Benevento.