Codice Catastale Perarolo di Cadore (G442)

La municipalità di Perarolo di Cadore si configura come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nel territorio provinciale di Belluno (BL) in Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale G442, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 025037. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 32010, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0435. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 388 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Perarolo di Cadore registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 2.846 particelle catastali censite, distribuite su 24 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 15.264,8 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Perarolo di Cadore si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 19 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 517 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 11 localita', 6 vie, 1 piazza e 1 frazione, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 580 €/m² e 720 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 650 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,5 €/m² e 2,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,8 €/m² al mese.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Perarolo di Cadore è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito dell'area provinciale, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.