Codice Catastale Ospitale di Cadore (G169)

L'ente municipale di Ospitale di Cadore rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della provincia di Belluno (BL) nella regione Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale G169, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 025035. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 32010, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0437. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 336 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Ospitale di Cadore si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 3.102 particelle fondiarie censite, ripartite tra 21 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 12.907,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Ospitale di Cadore trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 6 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 298 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 560 €/m² e 710 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 635 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,5 €/m² e 2,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,8 €/m² al mese.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Ospitale di Cadore è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito dell'area provinciale, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.