Dati Catastali e Particelle — CONTRADA OPPIDO
E605 CAP 83047 Lioni — Provincia di Avellino · 87 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/CONTRADA CERRETO(P)-ZONA COMMERCIALE (Residenziale)
Mappa — CONTRADA OPPIDO
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA OPPIDO
Analisi territorialeL'area di CONTRADA OPPIDO si trova nel territorio comunale di Lioni (E605), nella provincia di Avellino (Campania). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 83047 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.86742° N di latitudine e 15.18927° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Lioni, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti CONTRADA OPPIDO comprende un totale censito di 271 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 673. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 136 civici pari sul lato destro e 135 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 2,10 km, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA OPPIDO insistono 87 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 16, 20, 21 e 26. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.564 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 12 m² fino a un massimo di 11.170 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIA SERRA DI MORRA-LOC.CERRETA CASAGLIA-VIA ARENA-LOC.QUERCE NUOVE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 510 €/m² e 630 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,3 €/m²/mese e 2,8 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 980 €/m² e 1.100 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di CONTRADA OPPIDO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Lioni. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.