Codice Catastale Montemagno (F556)

La municipalità di Montemagno si configura come un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, nel territorio provinciale di Asti (AT) sul territorio regionale della Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore F556, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 005077. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 14030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0141. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.203 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Montemagno registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 7.653 particelle catastali censite, distribuite su 17 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.073,9 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Montemagno si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU).

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Montemagno sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 325 €/m² e 485 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 405 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,9 €/m² e 2,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,0 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Montemagno risultano formalmente operativi 3 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Sec. I Gr. Maggiora, la Scuola Primaria Ten. Te F. Riva e la Scuola dell'Infanzia di Montemagno. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.