Codice Catastale Montechiaro d'Asti (F468)

Il comune di Montechiaro d'Asti costituisce una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, all'interno della provincia di Asti (AT) in Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F468, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 005075. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 14025, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0141. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.432 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Montechiaro d'Asti presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 5.095 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 11 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.989,1 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Montechiaro d'Asti risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 42 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.132 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 15 regioni, 12 vie, 6 strade, 4 vicoli e 2 piazzette, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 330 €/m² e 670 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 485 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,9 €/m² e 3,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,3 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Montechiaro e il Plesso di Montechiaro D'Asti. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.