Codice Catastale Castagnole delle Lanze (C049)

Il comune di Castagnole delle Lanze costituisce un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nella circoscrizione della provincia di Asti (AT) in Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale C049, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 005022. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 14054, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0141. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 3.833 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Castagnole delle Lanze presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 11.328 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 24 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.884,5 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Castagnole delle Lanze risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 81 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.352 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 58 vie, 11 localita', 6 piazze, 4 strade e 2 frazioni, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Castagnole delle Lanze sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone OMI differenziate, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 380 €/m² e 750 €/m², esprimendo una media ponderata di 543 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,1 €/m² e 3,2 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Castagnole delle Lanze risultano formalmente operativi 3 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Castagnole Lanze Cap., il Plesso L. Castagnole e il Plesso Castagnole Lanze. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.