Dati Catastali e Particelle — VIA CONVENTO
E207 CAP 63066 Grottammare — Provincia di Ascoli Piceno · 33 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA (Residenziale)
Mappa — VIA CONVENTO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CONVENTO
Analisi territorialeLa via CONVENTO si sviluppa nel territorio comunale di Grottammare (E207), nella provincia di Ascoli Piceno (Marche). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 63066 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.99401° N di latitudine e 13.86056° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Grottammare, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CONVENTO comprende un totale censito di 10 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 12. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 6 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 531 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CONVENTO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 33 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 2 e 3. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 3.045 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 254 m² per le porzioni minori a oltre 18.929 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,6 €/m²/mese e 6,2 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di VIA CONVENTO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Grottammare. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.