Codice Catastale Grottammare (E207)

L'ente municipale di Grottammare rappresenta un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, facente parte della provincia di Ascoli Piceno (AP) sul territorio regionale della Marche. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore E207, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 044023. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 63066, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0735. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 15.652 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Grottammare si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 10.340 particelle fondiarie censite, ripartite tra 21 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.728,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Grottammare trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 229 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 8.649 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 184 vie, 11 viali, 11 strade, 8 piazze e 7 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Grottammare sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 zone di mercato distinte, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 730 €/m² e 3.400 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.677 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,9 €/m² e 13,8 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 6,9 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 9 complessi scolastici statali, articolati tra 3 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Quartiere Ischia, il Plesso Zona Ascolani e il Plesso Capoluogo.