Dati Catastali e Particelle — STRADA PARASIO

L'odonimo STRADA PARASIO si colloca formalmente nel territorio comunale di Ovada (G197), nella provincia di Alessandria (Piemonte). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato risponde al codice postale 15070 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 44.65231° N di latitudine e 8.64424° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Ovada, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti STRADA PARASIO comprende un totale censito di 25 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 17. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 10 civici pari sul lato destro e 15 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 820 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante STRADA PARASIO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 74 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 4 e 8. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 3.015 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 23 m² per le porzioni minori a oltre 53.301 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 670 €/m² e 1.000 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,0 €/m²/mese e 4,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 475 €/m² e 950 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di STRADA PARASIO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Ovada. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.