Codice Catastale Carrega Ligure (B836)

La comunità cittadina di Carrega Ligure si caratterizza come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, facente parte della provincia di Alessandria (AL) nella regione Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B836, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 006034. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 15060, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0143. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 85 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Carrega Ligure è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 34.121 mappali censiti, suddivisi in 105 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.626,3 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Carrega Ligure rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 19 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 757 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 16 localita', 2 case e 1 frazione, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 420 €/m² e 630 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 525 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,6 €/m² e 2,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,0 €/m² al mese.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio dell'area provinciale. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione dell'area provinciale.