Codice Catastale Carpeneto (B818)

Il comune di Carpeneto costituisce una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, all'interno della provincia di Alessandria (AL) nella regione Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B818, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 006033. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 15071, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0143. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 966 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Carpeneto presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 4.776 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 15 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.845,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Carpeneto risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 127 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.323 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 93 cascine, 10 vie, 10 regioni, 6 localita' e 3 borghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Carpeneto sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 670 €/m² e 850 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 760 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,2 €/m² e 2,9 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 1 complesso scolastico statale, a presidio del percorso didattico di 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Don Giovanni Bisio. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.