Codice Catastale Camino (B482)

Il comune di Camino costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della provincia di Alessandria (AL) in Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B482, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 006027. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 15020, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0142. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 810 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Camino presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Camino risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 46 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 883 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 31 vie, 10 vicoli, 3 piazze e 2 strade, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 670 €/m² e 740 €/m², esprimendo una media ponderata di 705 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,0 €/m² e 2,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,3 €/m² al mese.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.