Dati Catastali e Particelle — STRADA DEL LEMME
M082 CAP 01019 Viterbo — Provincia di Viterbo · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE (Produttiva)
Mappa — STRADA DEL LEMME
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA DEL LEMME
Analisi territorialeL'area di circolazione di STRADA DEL LEMME ricade integralmente nel territorio comunale di Viterbo (M082), nella provincia di Viterbo (Lazio). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 01019 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.43964° N di latitudine e 12.00552° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Viterbo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA DEL LEMME comprende un totale censito di 2 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 4 al civico 5. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 1 civico pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA DEL LEMME insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 128. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 115.515 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 939 m² per le porzioni minori a oltre 485.259 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D4 (Produttiva), identificata come «Periferica/ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 500 €/m² e 800 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,1 €/m²/mese e 3,3 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di STRADA DEL LEMME è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Viterbo. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.