Dati Catastali e Particelle — VIA A. VOLTA

L'odonimo VIA A. VOLTA si colloca formalmente nel territorio comunale di Villaverla (M032), nella provincia di Vicenza (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 36030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.64472° N di latitudine e 11.50203° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Villaverla, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA A. VOLTA comprende un totale censito di 17 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 16. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 8 civici pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 64 metri lungo una direttrice con andamento sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA A. VOLTA insistono 13 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 9. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.146 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 109 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 4.230 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA A PREVALENTE VOCAZIONE RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA A. VOLTA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Colegio). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.