Codice Catastale Roana (H361)

La municipalità di Roana si configura come una realtà a scala contenuta con forte identità locale, all'interno della provincia di Vicenza (VI) nella regione Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H361, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 024085. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 36010, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0424. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 4.286 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Roana registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 20.378 particelle catastali censite, distribuite su 76 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.847,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Roana si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 160 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 9.755 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 150 vie, 4 piazze, 3 villaggii, 2 localita' e 1 piazzale, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 850 €/m² e 2.500 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.594 €/m².

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Roana risultano formalmente operativi 4 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Secondaria di Primo Grado Mezzaselva, il Plesso Don G. Rebeschini e il Plesso Beata G. M. Bonomo. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.