Dati Catastali e Particelle — VIA SCHIO

La via SCHIO si sviluppa nel territorio comunale di Malo (E864), nella provincia di Vicenza (Veneto). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 36030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.67468° N di latitudine e 11.40355° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Malo, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA SCHIO comprendono un totale censito di 66 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 117. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 31 civici pari sul lato destro e 35 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti alfanumerici (/1, /2, /3, /A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 2,01 km, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA SCHIO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 109 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 2, 3 e 8. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 2.851 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 28 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 24.346 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Malo, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'intorno territoriale di VIA SCHIO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Malo. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.