Dati Catastali e Particelle — VIA HINTERBEGH
D882 CAP 36032 Gallio — Provincia di Vicenza · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/TERRITORIO AGRICOLO DI MONTAGNA (BOSCHI E RADURE) (Residenziale)
Mappa — VIA HINTERBEGH
Inquadramento catastale e territoriale — VIA HINTERBEGH
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA HINTERBEGH ricade integralmente nel territorio comunale di Gallio (D882), nella provincia di Vicenza (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 36032 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.88543° N di latitudine e 11.53359° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Gallio, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA HINTERBEGH comprendono un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 29. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA HINTERBEGH insistono 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 36. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.566 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 123 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.486 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/TERRITORIO AGRICOLO DI MONTAGNA (BOSCHI E RADURE)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 870 €/m² e 1.100 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA HINTERBEGH offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Gallio.