Dati Catastali e Particelle — VIA VALLE

Il tracciato urbano di VIA VALLE si trova nel territorio comunale di Chiampo (C605), nella provincia di Vicenza (Veneto). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 36072 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.54349° N di latitudine e 11.27986° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Chiampo, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA VALLE comprende un totale censito di 30 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 38. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 20 civici pari sul lato destro e 10 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti alfanumerici (/5, /12, /B) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 102 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA VALLE insistono 27 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 4 e 6. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 381 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 14 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.047 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA COLLINARE OVEST». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 710 €/m² e 970 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA VALLE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Colegio). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.