Dati Catastali e Particelle — VIA ROMA
B441 CAP 36030 Calvene — Provincia di Vicenza · 56 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA AGRICOLA COLLINARE E PEDEMONTANA (Residenziale)
Mappa — VIA ROMA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ROMA
Analisi territorialeLa via ROMA si sviluppa nel territorio comunale di Calvene (B441), nella provincia di Vicenza (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato risponde al codice postale 36030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.76399° N di latitudine e 11.51127° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Calvene, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ROMA comprende un totale censito di 111 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 147. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 36 civici pari sul lato destro e 75 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 284 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ROMA insistono 56 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 2 e 4. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 357 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 17 m² fino a un massimo di 5.416 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA COLLINARE E PEDEMONTANA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ROMA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Colegio e Scuola Primaria Caduti per la Libertà). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Calvene.