Codice Catastale Caltrano (B433)

L'ente municipale di Caltrano rappresenta un borgo residenziale di dimensioni raccolte, facente parte della provincia di Vicenza (VI) in Veneto. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B433, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 024019. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 36030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0445. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.636 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Caltrano si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 7.895 particelle fondiarie censite, ripartite tra 21 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.870,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Caltrano trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 50 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.593 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 46 vie, 3 piazze e 1 localita', confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.200 €/m².

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 1 complesso scolastico statale, dedicato all'istruzione di 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Edmondo De Amicis. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.