Dati Catastali e Particelle — PIAZZA RISORGIMENTO
F843 CAP 89824 Nardodipace — Provincia di Vibo Valentia · 6 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA AGRICOLA NARDODIPACE VECCHIO (Residenziale)
Mappa — PIAZZA RISORGIMENTO
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA RISORGIMENTO
Analisi territorialeL'area di circolazione di PIAZZA RISORGIMENTO si trova nel territorio comunale di Nardodipace (F843), nella provincia di Vibo Valentia (Calabria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 89824 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.47395° N di latitudine e 16.34170° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Nardodipace, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di PIAZZA RISORGIMENTO comprendono un totale censito di 3 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 6. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (3 civici pari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA RISORGIMENTO insistono 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 9. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 554 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 187 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.058 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA NARDODIPACE VECCHIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 170 €/m² e 240 €/m², con valori di locazione collocati tra 0,7 €/m²/mese e 0,9 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA RISORGIMENTO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Istituto Comprensivo Scuola Materna Elementare E Media). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.