Dati Catastali e Particelle — CORSO UMBERTO PRIMO
E590 CAP 89844 Limbadi — Provincia di Vibo Valentia · 178 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA AGRICOLA (Residenziale)
Mappa — CORSO UMBERTO PRIMO
Inquadramento catastale e territoriale — CORSO UMBERTO PRIMO
Analisi territorialeIl tracciato urbano di CORSO UMBERTO PRIMO si trova nel territorio comunale di Limbadi (E590), nella provincia di Vibo Valentia (Calabria). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 89844 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.55699° N di latitudine e 15.96364° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Limbadi, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CORSO UMBERTO PRIMO comprende un totale censito di 130 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 165. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 60 civici pari sul lato destro e 70 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti numerici (/12, /77) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 558 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante CORSO UMBERTO PRIMO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 178 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 12, 16 e 17. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 206 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 11 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.505 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 310 €/m² e 390 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,1 €/m²/mese e 1,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante CORSO UMBERTO PRIMO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Colegio), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Limbadi.