Codice Catastale Francica (D767)

Il comune di Francica costituisce un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nella circoscrizione della provincia di Vibo Valentia (VV) in Calabria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore D767, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 102015. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 89851, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0963. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.711 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Francica presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 5.842 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 22 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.890,2 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Francica risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 131 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.108 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 100 vie, 10 vicoli, 6 piazze, 5 strade e 4 contrade, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 260 €/m² e 570 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 390 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,0 €/m² e 2,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Capoluogo (francica) e il Plesso di Francica. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.