Codice Catastale Pastrengo (G365)

Il comune di Pastrengo costituisce una realtà a scala contenuta con forte identità locale, nella circoscrizione della provincia di Verona (VR) in Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale G365, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 023057. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 37010, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 045. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.883 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Pastrengo presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 3.971 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 11 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.261,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Pastrengo risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 72 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.972 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 41 vie, 25 localita', 4 piazze, 1 vicolo e 1 viale, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Pastrengo sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 1.250 €/m² e 2.100 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.663 €/m².

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso di Pastrengo e il Plesso Negri di S. Front. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.