Codice Catastale Bosco Chiesanuova (B073)

La comunità cittadina di Bosco Chiesanuova si caratterizza come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nel territorio provinciale di Verona (VR) sul territorio regionale della Veneto. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B073, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 023011. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 37021, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 045. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.663 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Bosco Chiesanuova è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 16.826 mappali censiti, suddivisi in 45 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.842,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Bosco Chiesanuova rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 181 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 4.434 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 79 contrade, 71 vie, 11 villaggii, 5 piazze e 4 piazzette, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 670 €/m² e 1.150 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 878 €/m².

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 4 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Corbiolo, il Plesso di Bosco Chiesanuova e il Plesso Boscochiesanuova. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.