Codice Catastale Tronzano Vercellese (L451)

La municipalità di Tronzano Vercellese si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della provincia di Vercelli (VC) sul territorio regionale della Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L451, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 002150. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 13049, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0161. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 3.598 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Tronzano Vercellese registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.937 particelle catastali censite, distribuite su 49 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 9.105,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Tronzano Vercellese si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 151 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.823 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 82 vie, 43 cascine, 18 vicoli, 3 strade e 3 localita', confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 570 €/m² e 990 €/m², esprimendo una media ponderata di 768 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,9 €/m² e 3,5 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,7 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola Primaria Don Giacomo Abbondo, la Scuola Secondaria di Primo Grado G. Lignana e la Scuola dell'Infanzia Carlo Suino. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.