Dati Catastali e Particelle — VIA VOLPERRA

Il tracciato urbano di VIA VOLPERRA si trova nel territorio comunale di Moncrivello (F342), nella provincia di Vercelli (Piemonte). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 13040 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.33173° N di latitudine e 7.99416° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Moncrivello, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA VOLPERRA comprende un totale censito di 4 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 8. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (4 civici pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 42 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA VOLPERRA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 10 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 4 e 6. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 964 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 261 m² per le porzioni minori a oltre 2.473 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Moncrivello, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA VOLPERRA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola dell'Infanzia Famiglia Valleris e Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Moncrivello.