Codice Catastale Vogogna (M111)

Il comune di Vogogna costituisce una realtà a scala contenuta con forte identità locale, nella circoscrizione della provincia di Verbano-Cusio-Ossola (VB) in Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore M111, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 103077. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 28805, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0324. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.785 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Vogogna presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 7.016 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 35 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.178,6 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Vogogna risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 60 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 868 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 34 vie, 9 vicoli, 7 piazze, 5 regioni e 3 strade, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 microzone territoriali omogenee, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 400 €/m² e 1.150 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 725 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,6 €/m² e 3,8 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,7 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Vogogna risultano formalmente operativi 3 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Materna di Vogogna, la Scuola Secondaria di Primo Grado di Vogogna e la Scuola Elementare di Vogogna. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.