Codice Catastale Scorzè (I551)

Il comune di Scorzè costituisce un polo insediativo di medie dimensioni pienamente servito da infrastrutture locali, nella circoscrizione della città metropolitana di Venezia in Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I551, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 027037. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 30037, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 041. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 19.052 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

L'impianto geometrico e censuario di Scorzè presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 16.428 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 28 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.026,2 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Scorzè risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 157 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 8.289 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 139 vie, 10 vicoli, 6 piazze, 1 viale e 1 corte, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 800 €/m² e 1.500 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.100 €/m².

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 8 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 2 scuole dell'infanzia, 5 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Martini, il Plesso Gianni Rodari e il Plesso G. Verdi. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo metropolitano.