Dati Catastali e Particelle — PIAZZA MUNICIPIO

L'area di circolazione di PIAZZA MUNICIPIO si trova nel territorio comunale di Marcon (E936), nella provincia di Venezia (Veneto). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 30020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.55391° N di latitudine e 12.29929° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Marcon, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA MUNICIPIO comprende un totale censito di 54 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 63. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 19 civici pari sul lato destro e 35 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B, /C) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 249 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA MUNICIPIO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 51 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 5 e 13. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 719 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 28 m² per le porzioni minori a oltre 3.350 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CAPOLUOGO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m², mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA MUNICIPIO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 5 istituti scolastici (tra cui Colegio e Scuola Secondaria di Primo Grado Gian Francesco Malipiero), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.