Dati Catastali e Particelle — VIA MONTE ROSA
L115 CAP 21020 Ternate — Provincia di Varese · 21 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA MONTE ROSA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA MONTE ROSA
Analisi territorialeLa via MONTE ROSA si sviluppa nel territorio comunale di Ternate (L115), nella provincia di Varese (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato adotta il CAP 21020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.78753° N di latitudine e 8.69811° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Ternate, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA MONTE ROSA comprende un totale censito di 15 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 11. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 7 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 118 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA MONTE ROSA insistono 21 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 904 e 905. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 645 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 46 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.493 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA MONTE ROSA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola primaria "Alessandro Volta" e Asilo Nido Maria e Giovanni Borghi). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Ternate.