Codice Catastale Taino (L032)

L'ente municipale di Taino rappresenta un borgo residenziale di dimensioni raccolte, facente parte della provincia di Varese (VA) nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore L032, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 012125. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 21020, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0331. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 3.798 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Taino si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 4.842 particelle fondiarie censite, ripartite tra 12 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.587,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Taino trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 94 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.467 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 82 vie, 3 vicoli, 3 piazze, 3 localita' e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.125 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,4 €/m² e 5,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 4,2 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 1 complesso scolastico statale, dedicato all'istruzione di 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Taino. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.