Dati Catastali e Particelle — CORSO REPUBBLICA
I819 CAP 21019 Somma Lombardo — Provincia di Varese · 149 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/VIA GIUSTI, VIA PASTRENGO, VIA VILLORESI, VIA RONCHI, VIA A. DA SOMMA, VIA M. AMENO, V. XXV APRILE, VIA PASCOLI (Residenziale)
Mappa — CORSO REPUBBLICA
Inquadramento catastale e territoriale — CORSO REPUBBLICA
Analisi territorialeIl tracciato urbano di CORSO REPUBBLICA si trova nel territorio comunale di Somma Lombardo (I819), nella provincia di Varese (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 21019 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.67930° N di latitudine e 8.71098° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Somma Lombardo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CORSO REPUBBLICA comprendono un totale censito di 104 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 114. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 51 civici pari sul lato destro e 53 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti letterali (/A) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 825 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CORSO REPUBBLICA insistono 149 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 906, 907, 910 e 915. La configurazione planimetrica dei mappali assicura la corretta rappresentazione dei confini fondiari secondo gli standard dell'Agenzia delle Entrate. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIA GIUSTI, VIA PASTRENGO, VIA VILLORESI, VIA RONCHI, VIA A. DA SOMMA, VIA M. AMENO, V. XXV APRILE, VIA PASCOLI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.750 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,1 €/m²/mese e 4,3 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di CORSO REPUBBLICA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 3 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 4 plessi (tra cui Scuola Secondaria di primo grado Leonardo da Vinci e Scuola Primaria Giorgio Macchi), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Somma Lombardo.