Dati Catastali e Particelle — VIA REPUBBLICA

L'odonimo VIA REPUBBLICA si colloca formalmente nel territorio comunale di Origgio (G103), nella provincia di Varese (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 21040 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.59929° N di latitudine e 9.01898° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Origgio, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA REPUBBLICA comprende un totale censito di 37 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 68. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 32 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 173 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA REPUBBLICA insistono 34 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 906 e 907. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.087 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 37 m² fino a un massimo di 17.125 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/PERIFERICA UNICA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.050 €/m² e 1.350 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,4 €/m²/mese e 5,1 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA REPUBBLICA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Colegio e Scuola secondaria di primo grado Giovanni Schiaparelli). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Origgio.